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Helle und ruhige 3.5-Zimmer-Seniorenwohnung

CHF 1'350.-/Monat
Mietpreis CHF 1'150.- /Monat
Nebenkosten CHF 200.- /Monat nicht enthalten
Total CHF 1'350.- / Monat

Aarberg

70 m²
3.5
2
1
1

Beschreibung

Die helle und moderne 3.5-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses im Zentrum der Wohnungsüberbauung Walperswilmatte. Das Mehrfamilienhaus ist als Seniorenwohnsitz konzipiert. Die Bewohner sollen ein Mindestalter von 50 Jahren aufweisen. Ein Mehrzweckraum (Cafeteria) steht zur Mitbenutzung zur Verfügung. Die Überbauung liegt gut eingebettet in einem ruhigen Quartier rund 600 m vom Stadtplatz entfernt.
Das Haus hat eine ideale Grösse mit neun Wohnungen. Es handelt sich um einen modernen Wohnbau mit Lift, der im 1998 realisiert wurde. 
Der Wohnraum präsentiert sich mit offener Küche. Die beiden Schlafzimmer sind grosszügig ausgelegt. Die Dusche/Toilette ist mit einer kleinen Waschmaschine ausgestattet. Das Angebot wird durch einen Kellerraum und einen Einstellhallenplatz (optional) abgerundet. 
Die Wohnung eignet sich ausgezeichnet für ein oder zwei Personen, welche an ruhiger und zentraler Lage mit altersgerechter Infrastruktur leben möchten.

Lage

Walperswilstrasse 42, 3270 Aarberg

Gemeinde

Aarberg, eines der bedeutendsten Städtchen im Bern Seeland, gegründet 1220, war während Jahrhunderten einer der wichtigsten Strassenknotenpunkte der Schweiz. Der Stadtplatz mit seinem Ring behäbiger alter Bürgerhäuser und die rund 400 Jahre alte Holzbrücke über der Aare sind architektonische Sehenswürdigkeiten und ehrwürdige Zeugen einer reichen Vergangenheit. Heute hat die Gemeinde mehr als 4'500 Einwohner.
Bargen, Kappelen, Lyss, Seedorf und Radelfingen sind an Aarberg angrenzend.

Zugang

Via Walperswilstrasse oder Bielstrasse. Ca. 15 Gehminuten vom Bahnhof Aarberg entfernt.

Geschäfte

Aarberg hat ein reichhaltiges Angebot an Dienstleistungs- und Einkaufsmöglichkeiten:
  • mehrere Metzgereien und Bäckereien
  • verschiedene Fachgeschäfte am Stadtplatz und rund um Aarberg
  • Banken und Post im Zentrum von Aarberg
  • Coop-Center, Denner, Landi, Lidl etc.

Verkehrsanbindung

Aarberg ist via Autobahnanschluss Lyss-Süd und Kerzers sowie den Hauptstrassen Lyss-Kerzers, Seedorf-Frienisberg-Bern und Radelfingen-Detligen-Bern erschlossen. In rund 20 Minuten ist man per Auto im Zentrum von Bern und rund 15 Minuten dauert die Fahrt nach Biel.
Aarberg verfügt zudem über einen Bahnanschluss auf der BLS-Linie Lyss-Kerzers mit verschiedenen Anschlussoptionen sowie über diverse Postautoverbindungen.

Freizeit

Die waldreiche Hügel- und Flusslandschaft in der Umgebung bietet Wanderern, Reitern, Fischern und allen Natur- und Sportfreunden eine grosse Fülle von Möglichkeiten. An warmen Sommertagen trifft man sich unter anderem auch in der grosszügigen Badi oder auf den verschiedenen Sportanlagen.

Untergeschoss

Kellerabteil Nr. 4. Ein allgemeiner Wasch- sowie zwei allgemeine Tröcknungsräume. Direkter Zugang zur Einstellhalle.

1. Stock

3.5-Zimmerwohnung
  • Eingangsbereich (rund 4.8 m2)
  • Wohnen/Küche (rund 30.5 m2)
  • Zimmer 1 (rund 14 m2)
  • Zimmer 2 mit Einbauschränken (rund 14 m2) 
  • Dusche/Toilette (rund 4.2 m2)
  • Balkon (rund 6 m2)
Ausbau der Wohnung:
  • Wände und Decken Abrieb weiss
  • Dusche/Toilette Boden und Wände: Keramikplatten
  • Bodenbeläge Eingangsbereich, Wohnen/Küche: Keramikplatten
  • Bodenbelag Zimmer 1: Laminat
  • Bodenbelag Zimmer 2: Vinyl
  • Bodenbelag Balkon: Beton
  • Küchenfronten holzdekor hell, Arbeitsplatte Kunstharz
  • Küchenkombination bestehend aus Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld mit Abzug, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach
  • Fenster holz 2-fach verglast
  • Lamellenstoren manuell

Bemerkungen

  • Das Haus ist altersgerecht gebaut und verfügt über einen Lift in allen Etagen.
  • Auflage, dass die Bewohner ein Mindestalter von 50 Jahren aufweisen sollen.

Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
  • Park
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Busbahnhof
  • Autobahnanschluss
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Freibad
  • Sportzentrum
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Veranstaltungsort
  • Religiöse Bauten
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Keller
  • Einbauschrank
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochherd
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Dusche
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Glasfaser
  • Gegensprechanlage
Boden
  • Fliesen
  • Laminat
  • Vinyl
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Morgensonne
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Ländlich
Stil
  • Klassisch
  • Modern

Distanzen

 
Bahnhof
940 m
15'
15'
3'
Öffentliche Verkehrsmittel
52 m
1'
1'
1'
Autobahn
2.8 km
41'
41'
6'
Kindergarten
690 m
12'
12'
3'
Primarschule
690 m
12'
12'
3'
Sekundarschule
690 m
12'
12'
3'
Geschäfte
530 m
8'
8'
2'
Post
890 m
15'
15'
4'
Bank
710 m
11'
11'
3'

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